実家の土地、放置すると損？相続で知っておきたい”活用の差”最大8,500万円😲

路線価、5年連続で上がってるって知ってた?

先日たまたま日経新聞を見てたら「地価高騰、相続の壁に」っていう記事が目に入ってきて、
思わず読み込んじゃった📰

路線価（相続税とか贈与税を計算するときの基準になる、土地の価格のこと）が、東京だと前年比+9.4%…！5年連続で上がってるんだって。

「へー、土地の値段上がってるんだ〜」で終わらせたいところなんだけど、実はこれ、結構他人事じゃないんだよね💦

路線価が上がる＝土地を相続するときの評価額も上がる＝相続税の負担も重くなる、ってことだから。

私自身、母の相続を自分でやったから分かるんだけど…相続税の申告と納税、実は期限があるの。
相続が発生してから10ヶ月以内に、原則現金一括で納めなきゃいけないんだよね😨

これ、地味にキツい。特に困るのが「相続するものが不動産（実家とか土地）しかない」ってケース。

こんなこと、実際に起こりがち💦

「うちは大丈夫〜」って思ってても、地価が上がってる今だからこそ、他人事じゃないなって正直思った。

調べてて一番びっくりしたのがこれ。

同じ土地でも、活用の仕方次第で
－1,000万円の損失にも＋7,550万円の利益にもなることがあるんだって😱（土地の広さとか立地条件によって差はあるみたいだけどね）

「とりあえず売っちゃう」「とりあえず更地のまま放置」って選択肢しか知らないと、こんなに差が出るなんてもったいなさすぎる…！ってなった。

相続した土地や実家、ざっくりこんな選択肢があるよ👇

私も土地活用のことなんて全然詳しくなかったから、無料で複数のプランを比較できるサービス使って調べてみたよ🙋‍♀️

土地の状況を入力するだけで、活用プランと収支の目安が無料でわかるから、「実家の土地、何ができるんだろ？」くらいの段階の人にもちょうどいいと思う👌

「土地はいったん置いといて、そもそも相続とか家計とか、お金のこと全体が不安…」って人もいるよね。私もそうだった😂

そんな人は、土地活用の相談とあわせて、家計全体・相続まわりを無料でFPさんに相談できるサービス使ってみるのもアリだよ。

実際に私がマネーキャリアのFP相談を体験してみた話は、こちらの記事にまとめてるよ📝
マネーキャリアの口コミは？無料FP相談を体験してみた

地価が上がってるってニュース、正直「自分には関係ないかな〜」って思ってたんだけど、相続っていう形で意外と身近な話だった😳

「まだ先のことだし〜」って先延ばしにしてる間にも、地価はどんどん上がってる。
知らなかった…で済まされないのが相続なんだよね。

今、実家や土地のことが少しでも頭をよぎった人は、「行動するなら今」だと思う🙆‍♀️

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※本記事はPRを含みます